Mobile-home TRIGANO MDC- Autre

A vendre mobil home TRIGANO Intuition 3CH 2SDB idéalement situé à Calvisson (30420) , tout équipé

Modèle Intuition de chez Trigano : modèle 4 saisons comprenant :
1 suite parentale (lit 140*190) avec WC+SDB privative
2 autres chambres
second WC et pièce d'eau (douche + lavabo)
Cuisine aménagée comprenant : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à gaz
Climatisation dans la pièce de vie
fenêtres à projections en double vitrage avec moustiquaires et rideaux

Occupation possible à l'année
Année construction du mobil home 2020 tout confort (3 chambres): en très bon état, aucun travaux a prévoir
Surface 40M2 (10*4)

Les plus :
- camping sécurisé avec accès contrôlé par barrière, badgee et accès voiture interdit après 23H
- le mobil home est situé au plus haut sur la colline : aucun vis à vis et vue dégagée sur la vallée
- parking attenant au mobil home
- terrasse de 35M2 datant de 3 ans sur toute la largeur du mobil home avec couverture en toile imperméable PVC
- cabanon en bois : sur la terrasse de 4M2
- Piscine avec 2 toboggans (nouveauté 2026)
- Restaurant ouvert 8 mois de l'année
- espace sportif couvert à proximité (vélo elliptique, tapis de course, table de ping-pong, babyfoot,)
- Parc de jeux
- laverie
- family parc pour les enfants avec petite restauration en juillet-aout
- jolie village provençal de Calvisson à proximité avec marché

- a 15mn de Sommières
- à 35mn de la Grande Motte

Charges ;
redevance locative 2025 : 5200€ TTC hors charges
taxe d'ordures ménagères 2025 : 180€
contrôle obligatoire chauffe-eau 110€
contrôle obligatoire extincteur : 25€
taxe de séjour : 0,61€/jour
Contrôle climatisation non obligatoire

Autres
bouteille de gaz : 45€
accès internet via camping ou box
Sous-location est interdite

Possibilité de céder le salon de jardin , table de salon avec ses 4 chaises et barbecue: : prix à négocier