Mobile-home IRM- Aventura

- A saisir… Aux portes de Montpellier - M.H - * L'Ecureuil du Lac * -

* IDEAL - pour personnes recherchant un agréable Pied à terre - pour 7 mois/an - avec un bel ensoleillement !
Implanté dans PARC 33 ha. en bordure du LAC de Pérols -et dès 5 Kms, les superbes PLAGES de la baie d’Aigues morte… Carnon, Palavas & non loin des STATIONS balnéaires mythiques Port Camargue, Gde Motte, Grau du Roi
Situé également, en limite ce cette belle METROPOLE Montpelliéraine : vivante, attractive, innovante, au riche patrimoine architectural & moult activités culturelles (Tram - ligne 3/ Pérols) et un positionnement au carrefour de belles destinations ludiques avec Sète, Agde, les Saintes Maries…

Coquet MH /40 m2 (3 Ch. 2 SDB. 2 WC) très bien entretenu et confortable, offrant conditions optimales d’une résidence secondaire (sans T.F) sur parcelle bucolique de 200 m2 - Véritable Cocon sécurisé, coquet, intimiste, équipé comme à la maison ; possédant gde Terrasse couverte 7ML, avec stores filtrants ‘’soleil & regards’’- jardin arboré, (verdoyant, fleuri & aire privative de stationnement.

Sis en secteur Calme, exposition Sud, dans village de vacances de standing - 4 *
* vous disposerez des superbes Complexes extérieurs : 1/ Aquatique "surveillé" - offrant divers bassins, gde piscine et jacuzzi chauffés + grand toboggan,
* avec Palmeraie - en proximité grande terrasse, Bar, Restaurant avec ses soirées et Spectacles récurrents
2/ Sportif - courts tennis, terrains basket, tir à l'arc, boulodrome, mini-golf, aires de jeux, loisirs.
3/ Fun CLUBS avec moniteur - Animations...

Caractéristiques :
* MH IRM 40 m2 (10.50m x4m) - Aventura 3, série spéciale/2012
- 3 Ch. et 4 literies : 160 et 140 /190 + banquette 140/150 + convertible 140/190
- 1 Sd’E avec WC /suite parentale + 1 Sd’E + 1 WC Indépendant avec L.L
* Full Options : Climatisation réversible - TV mural & Lave-Linge = quasi neufs
* Tout équipé : Packs Gros & Petit Electroménager + vaisselle + ménage,
* Doté de : moustiquaires, rideaux occultants, voilages.

* Aire 80 m² : stationnement /2 véhicules, moto, vélos + Râtelier/4 Vélos + Gd coffre rangement
* Terrasse couverte traversante 18 m² + 6 stores filtrants, sécurisée avec portillon et serrure.
- Laissons 4 sièges, table bois cérusé, 2 tables rabattables, table & barbecue électrique,
* Jardin 60 m² : clos / haie circulaire + grillage intégré (toutous fugueurs) + arrosage automatique
- Laissons également - filets feuillages - 2 transats, 2 fauteuils, 6 chaises F.F parasol.

Cédé au Prix " remisé " de 23000 € - visant cession urgente, avant début saison (cause santé)
Loyer SIBLU …8947 € / saison 2024 Incluant tout :
- Consommations Eau, Electricité, tous Services, Entretien/espaces verts…etc. - Utilisation - à volonté pour 8 pers -de tous les complexes : Aquatiques, Sportifs - Infrastructure de loisirs … toutes Animations, Fun Clubs …
NB : si …Sous Location souhaitée = possible ici : avec rachat clause privilège 7994 € /à la signature du contrat