Mobile-home IRM- Amorosa 3

Situé à Frejus dans le Var, au camping le montourrey 4*, un camping familial où il est organisé des soirées et activités pour les propriétaires en hors saison.
Vous pouvez y passer vos week-ends et vacances en famille, le mettre en location via le camping avec plusieurs options possible, via un mandataire spécialisé ou le louer vous même ( le plus rentable )

Caractéristiques et options du mobil home

Il est idéalement situé dans le camping, dans une impasse proche des piscines, restaurant et activités tout en étant au calme.

Il jouit d’un emplacement de + de 100m carrés arboré et entièrement aménagé avec sa grande terrasse fermée équipée de table et barbecue pour vos repas en famille et un joli coin jardin avec son salon et bains de soleil pour vous relaxer.

L’intérieur du mobil home de 40m carrés
Est décorée dans une ambiance cosy, avec un salon et son canapé convertible avec tv.
La cuisine est entièrement équipée.
Vous pouvez y trouver 3 chambres avec option moustiquaire / rideau occultant dont 1 parentale avec grand dressing et lit double
Et les deux autres avec chacune 2 lits simples.
Une salle de bain et un toilette séparé.

Le mobile home est climatisé et des convecteurs sont présents dans chaque pièce.
Vous pouvez y loger 8 personnes aisément.
Pour plus de confort un lave vaisselle ainsi qu’un lave linge est disponible dans celui ci.
Je laisse avec l’inventaire complet.

Il compte également 2 places de parking devant le mobil home.

Le camping est ouvert de février à novembre cela vous évite d’avoir un impôt foncier dessus.

Loyer ~ 9500€ / an bloqué jusqu’en 2029

Contrat actuel bloqué jusqu’en2029, le mois de juillet et 2 premières semaines de septembre sont laissé au camping.
Ces semaines la peuvent être racheté en début d’année.

Possibilité de récupérer la tva en statut LMNP
Location meublée non professionnel.

Clause privilège nouvel acquéreur 7990€ ( à payer une seule fois )

Donne droit à la location du mobile home et aux fun pass propriétaire a hauteur de 8 personnes pour l’accès à la piscine et aux activités.

Dans ce camping vous pouvez garder votre mobile home autant de temps que vous le souhaitez aucune clause de vétusté.

Le mobil home peut être retiré du camping à vos frais.

Prix négociable dans la limite du raisonnable.